A partir del 9 de mayo de 2024, los centros comerciales en la Ciudad de México deberán cumplir con nuevas disposiciones bajo el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (las “Nuevas Disposiciones”).Estas reformas buscan mejorar la logística de entrega, la experiencia del consumidor y contribuir a la movilidad urbana.
Dentro de las principales modificaciones al reglamento, se establece que los centros comerciales deberán habilitar cajones de estacionamiento al interior de su inmueble, destinados de manera exclusiva y gratuita para bicicletas y motocicletas de personas que prestan servicios de reparto y entrega de productos a través de plataformas digitales.
Al amparo de las Nuevas Disposiciones, estos espacios deben contar con al menos:
No obstante, las Nuevas Disposiciones no establecen especificaciones (dimensiones, número, ubicación, entre otros) de los cajones de estacionamiento para bicicletas y motocicletas, así como para los espacios de resguardo a ser habilitados en los centros comerciales.
Las Nuevas Disposiciones incorpora el requisito de presentar de manera digital los documentos necesarios, ya sean planos y/o proyecto arquitectónico, para la instalación de sistemas de energía solar en los nuevos proyectos de construcción en la Ciudad y también facilitan, al ser todo gestionado a través de una plataforma digital, la realización de pequeñas reparaciones y mejoras en las vías públicas secundarias cercanas a los centros comerciales y la instalación de infraestructura de telecomunicaciones. Esta simplificación administrativa incluye la digitalización de trámites como solicitudes de alineamiento, licencias de construcción y avisos de terminación de obra.
Las Nuevas Disposiciones son resultado de un convenio firmado en febrero de 2022, en el que el Gobierno de la Ciudad de México concretó un acuerdo de colaboración con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, A.C. (ADI), en presencia de representantes de plataformas digitales como Uber, Rappi y Didi.
Para consultar el texto completo de las Nuevas Disposiciones, puede acceder aquí.
Para cualquier duda o comentario en relación con las NuevasDisposiciones, puede contactar a nuestro equipo experto en derecho Inmobiliario.
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